租房房产问答

• 问吉安市出租房多吗？是供大于求，还是求大需。
  • icdYl8X： 不是很多，需要还不是很大，供需比较平衡
• 问租房两室的还有嘛？
  • pNgtYY6： 景园春有多套房子在出租。
  • 女人大可不必那么完美： 景园春目前有多套房子在出租，你是考虑整租还是单间，你要租多大面积考虑多少价位的，可以把你的需求讲下我可以给你推荐其他房源
• 问吉安天龙花园小区租房贵不？有物业不？
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• 问请问这边有无吉安遂川县的出租房？
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• 问幸福家园不是公租房嘛？还能卖?
  • Avalon： 只要有房产证就可以交易的哦
• 问我要出租房子怎么发布
  • yJ： 哪里的房子，挂到中介去
• 问租房旁有车位吗？
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• 问请问廉租房居住多久能够购买？？我是江西吉安人
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• 问立讯附近还有房子租吗，要离得近点，单间或者合租房都可以
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• 问吉安房屋租赁协议规定有哪些？我需要租房
  • qqeuewnt_EM354： 回个问题，总说我违规，我哪违规了
  • 朦胧_qq006： 您好！很高兴为你解答问题，吉安房屋租赁协议规定应包括房屋的信息，双方的信息，租赁用途，期限，费用，付款方式，房屋物品，违约责任等。具体来说租赁合同中约定了出租人和承租人双方的权利和义务：1.双方当事人的情况：合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2.住房具体情况住房的具体位置：写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。 3.住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。 4.租赁期限：由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。 5.房租及支付方式：住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。 6.住房修缮责任：出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。 7.住房状况变更：承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。
  • 王小叶： 电话咨询专业经纪人员
  • 王小叶： 确实总是说违规